不動產投資分析

就台灣來看，或許台北都會區的房地產比價值是滿高的，但是因為土地的無法增加姓，至少未來20年內應該看不到房價修正的機會。

物價高漲帶來的效應是其他開銷跟著增加，如果您認為現在的物價上不是最高點，當然可以進場投資。房市的效應大概比股市反應慢三個月左右，擬限在看到的股市行情就是會影響到三個月後的房市行情。以此類推，單就投資的眼光考量來說，物價開始漲的前期應該是投資的最價時機沒錯，至少不會虧。



換個角度想，很多人都在抱怨買不起房子，其實，很少人會回頭想想自己為何買不起房子?我曾經遇到一個客人，為了買一間房子，全家人一起努力，下班後去兼差，假日也跑去擺地攤。兩年下來，終於在今年順利的買到自己想要的房子，當大家都在休息跟玩樂的時候，他不但到處開源節流，更想辦法增加自己的存款，試問有幾個人向他那樣的努力呢?依班人都只是抱怨買不起，賺的錢拿去吃喝玩樂花掉了，再回過頭來抱怨房價太貴。也有人說自己沒有專長，所以只能領死薪水，可是那也是你自己不願意去改變阿