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[討論]及早買屋出租 退休生活未雨綢繆 |
| 發言人：楊先生 |
經建會日前發出警訊：依據台灣民國95年至140年的人口結構推估圖像，少子化、人長壽的結果，13年後，台灣新生兒增加人數，將趕不上老人死亡人數，再不及早因應，「又老又窮」、「活到老做到死」恐將成為台灣民眾未來的生活寫照。房仲專家建議，正在職場打拚的中青代年輕人及中年人應趁早為退休生活規劃安老基金，畢竟相較於物價頻頻調漲，房價呈現相對合理水準，再加上銀行頻推低利率房貸，現階段買房子當房東，不僅是理財新趨勢，也是年邁的銀髮族退休後理想的保障。 台灣65歲以上老年人口，目前已達218.9萬，佔總人口數9.62%，明年將首度突破10%，老人化的社會已經到來，但以政府的財政狀況，未來恐將難以負擔龐大的老人福利支出。如果以每人每月需2萬元的生活開支計算，平均20年的退休生活，連同必要的醫療支出等，每個民眾至少要準備500萬的退休金，才夠維持基本的生活水準。您為未來準備好了嗎? |
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| 發言人：代槐 |
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| 發言人：王建星 |
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| 發言人：陳姵松 |
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| 發言人：馬長仲 |
賣房子仲介都是報低不報高 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!! 房仲坑殺賣方五密技 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html 漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 現在很多惡劣仲介謊報成交價 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書 低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進 在已高價賣出賺取暴利差價 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 |
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