| 我們擁有客製化服務，遮陽隔音防熱多功能，天熱不心煩節能新選擇 免費到府估價，價格公道 |  | 多年油漆相關服務經驗，專業的油漆工程 裝潢設計之首選，免費估價。 |
| 我們擁有客製化服務，遮陽隔音防熱多功能，天熱不心煩節能新選擇 免費到府估價，價格公道 | | 多年油漆相關服務經驗，專業的油漆工程 裝潢設計之首選，免費估價。 |
討厭房仲業的幾個理由 |
| 發言人：宅男 |
六、無品無德，破壞市容 守法是最低的道德標準，這點房仲界卻做不到，為了達到最大的廣告效果，無品無德，破壞市容，只為了達到最大的宣傳效益。 看過被貼滿廣告單的電線桿、路燈桿嗎？看過十字路口被磚頭壓著的御飯糰廣告嗎？看過廢棄車輛停在千萬豪宅面前，車上、車裡貼滿多戶可選的廣告嗎？信箱曾被塞滿房仲傳單嗎？這些都是房仲(或委託派報)的傑作。 房仲口口聲聲說：「誠信、專業、信賴、滿意」，但連最基本的守法都做不到，你覺得他們真的會為了顧客權益而奮鬥嗎？他們連一般市民的權益都不管了，哪會管顧客權益。 其實地方政府也有責任，現成的法規拿來用，只要執法徹底，絕對會讓房仲乖乖聽話，例如： 《廢棄物清理法》 第二十七條 第二款「汙染地面、池溏、水溝、牆壁、樑柱、電桿、樹木、道路、橋樑或其他土地定著物。」 第十款「張貼或噴漆廣告污染定著物。」 以上行為，處新臺幣1200元以上6000元以下罰鍰。經限期改善，屆期仍未完成改善者，按日連續處罰： 《不動產經紀業管理條例》 第二十一條 「經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售。前項廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明經紀業名稱。」 違反者，處新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰。 看到沒有？法律早就規定一清二楚了！就是因為執法不嚴，所以才讓房仲有恃無恐，今天如果執法嚴格，哪容房仲囂張？只要他貼100根電線桿，馬上罰他60萬，看他敢不敢再犯？ 房仲通常會面露痛苦，故作可憐說：「不這樣做，房子很難達到廣告效果。」才怪，真要廣告，有很多合法的管道，只是房仲為了自身利益，不想守法而已，所以他們選擇成本低的方式，破壞眾人利益，滿足自己私欲。 合法：店面布告欄、店面跑馬燈、公所布告欄、官方網站、商業網站(591、易租網、kiki)、電視廣告、報紙廣告、夾報、三明治人 非法：電線桿、塞信箱、夾車子雨刷、報廢車輛安裝廣告佔據停車格、路口地面御飯團、紅綠燈發傳單 環保局罰得很辛苦，但他們也有下班時間，所以一到星期五傍晚，房仲就像小蜜蜂般出動，開始布下天羅地網的小廣告，這就是房仲為人詬病的地方，明知違法，還專找漏洞。 環保局除了拍照取締之外，還會將廣告上的電話停話，但是，房仲還會有絕招——王八機，違法使用王八機只有兩種職業，一是詐騙集團，二是房屋仲介，這樣你就知道他們的屬性了吼！ 七、利用資訊不對等牟利 消費者一生才買一、兩間房子，房仲業每月至少賣一、兩間房子，所以房仲永遠知道附近真正的成交價格，但是房仲絕對不會全盤告知，只會挑對自己有利的講，一定不告訴買賣雙方合理價格在哪？這就是利用資訊不對等牟利。 舉個例：烏咪剛工作三年，存了一點錢想買房子，他透過房仲找到一間房子，看了很滿意，他就問房仲屋主開多少，房仲說：「屋主開一坪18」，烏咪嫌貴，房仲說：「行情價大概17，上禮拜隔壁大樓成交19，所以這邊17差不多啦！」烏咪似懂非懂的點點頭，開心地簽下斡旋書。 房仲不會告訴烏咪的是： 1.上禮拜隔壁大樓的成交價可能是「他聽學長、管理員講的」，他只是引述別人的話，所以價格有錯，不干他的事。 2.即使隔壁大樓一坪19萬為真，但那是全新完工大樓，高樓層、無抗性、又滿屋裝潢，含雙車位，這些房仲全都閉口不談，只講19，你問他細節，他只會說不清楚，要查，你過一天問他，他告訴你，牽涉隱私查不到。 3.烏咪看的這一棟是十五年中古大樓，低樓層、沒裝潢、沒車位，所以隔壁賣19，這棟真的有17的價值嗎？ 房仲利用資訊不對等牟利的第二個例子，各家網站都能查詢附近成交行情，但這是經過房仲挑選，才刊登上去，同一棟大樓，房仲絕對會挑最貴的成交價刊登，同一地區，房仲也會刊登最貴的那一棟，所以消費者做功課，熟記數字，以為自己相當瞭解附近成交價，卻落入房仲精心布置的陷阱，房仲會慢慢拉高單坪售價，再用比較法，讓消費者自己以為買到便宜，還會增值的房子。 如何破解資訊不對等？即使內政部地政司已經有房地產交易價格可查詢，但是資訊是三個月前，而且也沒有採取強制登錄，而是任意而為，想登就登，變成房仲挑房價高的登錄，跟他們自家網站還不是一個樣。 有志之士看到這種情況，為避免不動產價格遭不肖人士炒作、哄抬，提出「不動產交易資訊透明化」的法案，適用對象包括房仲業者、地政士及一般民眾等，以建立不動產交易價格強制登錄機制，保障民眾交易權益。 但你也知道我們立法院很會作秀，不會立法的陋習，這法案要過，不知道何年何月？這段過渡期，房仲依然可以大炒特炒，快意自在。 內政部地政司房地產交易價格查詢 http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
八、影響媒體，製造假新聞，永遠做多，不會做空 有沒有看過類似新聞，一條新的捷運線快通車，電視新聞會去採訪仲介，然後打出大大標題：「明年OO線通車，房價齊漲三成」、「OO快速道路開通，預計還有三成補漲行情」 這些新聞都是垃圾，它的目的只在洗腦大眾，房價又要漲了，趕快存錢來買！刻意製造一堆假新聞，呼攏民眾，讓民眾接受房價越來越高的事實。 房子是拿來住的，不是拿來炒的，炒房的人不會有好下場。統一集團前總裁高清愿曾表示：「企業要有社會責任，製造好商品，創造好價值，就會有好商譽」 現在的新聞變成，財團天價買地上新聞版面，開工典禮開記者會、喝香檳飲美酒，大肆慶祝行情再創新高，媒體配合演出，製造出美好前景的藍圖，這是什麼社會？他們的賺錢途徑是把房價炒高，讓老百姓把錢掏出來，承擔二十年的房貸，然後他們再繼續買地，複製同樣的模式。 只要政府傳出風聲要打壓房價，建商馬上出來講話 央行總裁彭淮南說：「士林官邸」炒作，每坪300萬，離譜！ 鄉林賴正謚說：你不懂
傳出政府要開始打壓房價 遠雄趙藤雄說：台灣跟其他國家相比，房價很便宜
媒體報導：台灣購屋痛苦指數(房價所得比)最高 遠雄趙藤雄說：那是因為薪水沒漲
媒體已經失去中立立場，選擇向利益靠攏，財團和房仲都會利用媒體，來替自己發聲，小則哄抬行情，大則影響政府決策，民眾只能自求多福。 附註：台北市的「購屋痛苦指數」為35。它代表的意義是，一般收入的雙薪夫妻得不吃不喝35年，才能買到一間35坪的房子！ 整篇結論： 仲介對以下行業有具體貢獻： 1.機車 2.汽油 3.傳單印刷 4.帆布廣告 5.室內裝潢 6.媒體 7.廣告公司 |
|
|
台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 廣告招牌工程公司 豐富實蹟見證！提供戶外招牌、帆布看板等，專業設計施工，價格公道，客戶好評 中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限 |
| 發言人：小太陽 |
很可惜!! 你可能遇到的都是不專業且自私的人! 一種米養百樣人 也非全然仲介都是老鼠屎 想想每個行業都有壓力與讓消費者人不舒服的地方 即使是國營事業也是一樣 生活在台灣這個小國 我們能做的... 是努力團結 楊淑君加油!! |
| 發言人：琪兒 |
若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯， 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|
| 發言人：凝芙 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 發言人：劉玉亦 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||