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數字證實!房市「量縮」帶動「價趺」更明顯.. |
發言人:張先生 |
霸王級寒流降臨房市,台北市2月成交量創紀錄新低,只剩2004年最高紀錄的兩成 【MyGoNews 蕭又安•方暮晨/綜合報導】瑞普萊坊市場研究部分析2016年2月買賣移轉棟數結果顯示,2016年的不動產買氣比往年更加嚴峻,統計2月份直轄市的建物 買賣移轉棟數,較金融海嘯時期還低迷。在台北市方面,2016年2月的買賣移轉棟數更是跌至1,062件,較上個月的1,416件減少約25%,與有統計 數量以來高點相比,大跌79%,只有2004年的五分之一。 市 場環境嚴峻,且國際局勢未見明朗,都使民眾買房信心跌落谷地,從2016年2月份的成交量來看,市場買方恐怕只剩下零星的自住、剛性需求,盤整期比想像的 還長。現階段不但投資客早就離開市場,甚至置產客也興趣缺缺。黃舒衛進一步分析,大選過後,除了震災、都更等居住安全議題發燒,另外,新政府租稅政策直指 遺贈稅要從10%,翻倍調高20%,也影響進場意願。 |
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發言人:小智 |
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