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大台北環狀捷運路網形成 周邊店面吸引人潮、錢潮湧進 |
| 發言人：地產王 |
大台北環狀捷運路網形成 周邊店面吸引人潮、錢潮湧進 更新日期:2007/02/15 12:22 記者:本報訊 在台北市捷運局規劃串聯台北縣市的捷運網絡下，可望因為交通利多因素，未來在轉運、居住的人潮下，捷運環狀系統站區周邊店面的發展潛力大增，預估完工通車後，多數站區周邊店面行情將有逾 2成的漲幅；另依據永慶房仲集團調查、評估，位居捷運南港線及南北線交會的北市國父紀念館站店面行情爆發潛力最大；北縣則看好五股工業區站的增值潛力。 永慶店面經理李元鳳表示，依據北市捷運局規劃中的捷運環狀系統，是希望將台北縣市已通車或現正規劃興建中的捷運線串聯起來，使得整體捷運系統的運輸效能擴增，因此在和其他捷運線銜接的站區，將會吸引購屋族群的進駐，或是逛街人潮的群聚，屆時，周邊店面行情勢必向上看俏、增值潛力無窮。 李元鳳指出，雖然捷運環狀系統能夠帶動區域商業區域的熱絡，提升店面行情；但在捷運通車後，站區周邊商業型態仍須經歷一段過度期，所以店面租金行情的提高，有可能會趕不上店面成交行情的飆升幅度。 對於想要考慮投資捷運周邊店面的人們而言，李元鳳也做了提醒，也就是投資報酬率的表現可能在通車後短期間內不會有太高的成長，甚至有些區域會因為店面的成交總價飆升太高，導致投資報酬率下降的狀況，因此，投資者在下決定置產之前，還是要有長期投資的規劃與準備。 |
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| 發言人：龍騎士 |
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| 發言人：妹妹 |
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| 發言人：陳秋其 |
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| 發言人：劉克泰 |
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| 發言人：張秀陽 |
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