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親自看房子的必備步驟 |
| 發言人：網路之子 |
親自看房子的必備步驟 看房子也要做好功課喔 沒錯！看房子一定要做好事前準備功課！這樣在看房子的過程中才能更事半功倍，延續上一期的電子報內容，如果您已經找出自己理想的居住地區，接下來就是逐步依照以下步驟，好好挑選出自己心目中的夢想新家囉！如果您是看屋的初學者，更加不能錯過以下的看屋必備注意事項。 看房子一定要注意的準備事項  ◎事先的調查 1.環境 建築物是否常保乾淨整潔？ 附近的建築物高或低？太高的話會影響到採光。 建築物本身是否外觀不錯？外觀好的話，內部裝潢也就不會差到哪裡。 2.想像房子的舒適感 窗戶的位置？浴室空間大不大？ 3.想像收納空間 4.試想是否符合居住者的希望 5.想像房間隔局的實用性 將房間隔局想像成立體圖象，房間的大小、寬敞度、窗戶的感覺就會變得更鮮明。   ◎要親自看房子才能知道的事 通風 天花板的高度 日照採光 牆壁、天花板的厚度 物件的老舊程度 建築物周邊的氣氛 窗外的景色 建築物附近的明亮度 地板及天花板的材質等等 親自感受的空間大小  ◎看房子時的注意事項 1.看看天花板的高度 天花板一高，地板的面積就算狹小也會覺得寬敞，高度在2400mm以上的話就很寬敞。 2.確認窗戶的高度 窗戶的高度會影響到可放置的家具、日照採光。 3.親身感受日照採光 這就是平面圖無法知道的部分。  4.檢查水路設備(廚浴) 髒亂不潔會令人感到喪氣。 5.仔細留意內部裝潢 內部裝潢會影響到房子的氣氛，用手摸一摸，靠近仔細瞧一瞧，記得看看壁腳板！ ◎看完房子後表達你的意願 就算房仲人員的態度很親切，不中意的話就要清楚表達。找不到也別沮喪，把前2∼3次看房子的經驗當成暖身，好好繼續努力吧！ |
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| 發言人：甜心小喵 |
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| 發言人：語文 |
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廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/ |
| 發言人：黃舒婷 |
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| 發言人：牙牙 |
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| 發言人：吐絲男 |
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