| 一張保單輕鬆享有人生各階段風險保障 通通幫您規畫好 |  | 您還敢使用滿是變種細菌的電話通話嗎 請定期電話清潔消毒, |
| 一張保單輕鬆享有人生各階段風險保障 通通幫您規畫好 | | 您還敢使用滿是變種細菌的電話通話嗎 請定期電話清潔消毒, |
選購平價宅 首重交通便利 |
| 發言人：流鬼葬武 |
選購平價宅 首重交通便利 工商時報 【馬婉珍／台北報導】 近1季以來的大台北購屋趨勢，為「平價住宅」最熱銷。因大台北受到縣市房價水準相差近1倍的影響，自住客持續往北縣移動，使得北縣成屋交易活絡。但專家建議，選購平價宅首重「交通便利」。從住家出門後，約20分鐘可達上班地點為最佳選擇；其次則考量中古公寓的管線翻修，及社區型大樓的管理品質等。 由住展雜誌的統計可見，北縣預售及新成屋行情漲跌，都與大眾運輸系統息息相關，包括板橋、新莊、林口等，因已通車或未來將完工通車的捷運線，而帶動房價上漲約10％；但深坑、鶯歌、八里等地區，則因捷運工程短期內無法到位，使房價疲軟不易上揚，較去年度回檔約2％。 信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，北市寸土寸金，地價、房價快速飆漲，一般首購族在北市難以成家立業。而建商則為了能順利銷售，取得土地後，就朝兩極化方向規劃，反而造成正常的3房個案在北市日益稀少。也因新增供給的減少，中古屋價格向上攀升，迫使台北人往北縣第一圈購屋，使得北縣第一圈房價也逐漸上漲。目前北縣第一圈住宅中，甚至已不見單價2字頭以下的新案。 而首購族購屋時，應先評估通勤時間，選擇搭乘大眾交通工具約20分鐘內的住宅較佳。信義房屋統計，以搭乘捷運抵達台北車站來看，搭乘時間約20分鐘站區，各捷運線以土城線的海山站、土城站房價最平實，中古屋每坪約20萬元至25萬元。 東森房屋董事長王應傑建議，自住型購屋人應考量自己和家人的工作地點、孩子的學區等，若夫妻都要上班，而家中又有幼童需要照顧，應優先考慮住在長輩家附近，再評估通勤時間不要太長，可在工作時間由長輩幫忙照料家務，下班後又能在短時間內回到家中。 另外，中古屋的管線翻修也很重要。大台北的老舊公寓不少，王應傑指出，20年以上的中古屋，首要的翻修項目就是水電管線。因為20年前的科技不如現今發達，沒有太多電腦、電動遊樂器等家電用品來增加用電負荷。因此為了用電安全，應更換管線、加大電容量較佳。 而近年造鎮案盛行，建商傾向大面積開發。一個社區動輒數百戶、上千戶，王應傑認為除了考慮價格外，更要顧及社區管理品質，可由大樓管委會的住戶公約、對於居住水準的重視度等方面了解。 |
|
|
PLAN 室內設計 室內設計首選，量身設計專屬品味空間，成就您的夢想！ 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 專業防水抓漏工程 壁癌、防水、抓漏、修漏工程，專業團隊，經驗豐富、優質有自信才敢附保固 |
| 發言人：馬長仲 |
推薦你這裡的房屋資訊蠻多的，可依你想要的條件做搜尋，
|
| 發言人：宋紫豪 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 發言人：小其 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||