辦理房貸有哪些費用？

辦理房貸有哪些費用？

發言人：小璇兒

由於目前市場上，銀行推出的房貸產品種類繁多，房貸成數搭配利率的配套措施也各異，建議有房貸需求的購屋者，挑選時要特別留意各項可能產生的費用，並且貨比三家，避免雖然搶到較低的房貸利率，但是卻又被一些額外的費用墊高負擔的情形發生。
辦理房貸所需費用一覽表(項目費用計算方式備註)

一、鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費：
各銀行使用名稱不一，依各銀行規定費用差距大，應多做比較

二、土地登記規費：
按設定金額的千分之一習慣上由買方負擔

三、書狀費：每張80元習慣上由買方負擔

四、謄本費：每張20元習慣上由買方負擔

五、代書費：約2,500~6,000元習慣上由買方負擔

六、住宅保險費--火險：
每年投保一次，各保險公司費率相近若提前償還貸款，可要求退還預繳之保險費

七、住宅保險費--地震險：
需每年投保一次，依目前費率每年保費1,459元若提前償還貸款，可要求退還預繳之保險費

八、轉貸代償費：
0~10,000元，視各銀行而定費用差距大，應多做比較

九、轉貸塗銷費：
1,200~2,000元習慣上由賣方負擔

註：申貸實際費用依各銀行規定
資料來源：永慶房仲網

贊助網站

廣利代書事務所
就要找專業的才保障！不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理、行政救濟、法拍代理標購、歡迎來電洽詢！
貸款
為您量身規劃，超低利率，超低月付，專人全程保密，免費試算滿意再辦，火速核貸！
廣利代書事務所
低利房貸買賣過戶繼承贈與設定塗銷, 陽台補登, 節稅處理, 債權追索, 法拍

　共 0 人回應

姓名：

佈告內容：

其他選項: