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台北--那家品牌的教育訓練、工作資源與工作文化 |
| 發言人：小健 |
退伍後在前公司上班快十年，我35歲被裁員了
待業靠勞保失業養了2個月，我一直想做什麼工作有興趣、有的學、又賺大錢 去做房屋仲介的念頭一直閃過我腦海 沒經驗的我問朋友說很操不打緊、但存活率不高...(可能他比較沒耐心) 我住在台北縣各家大型房仲業到處都有...
想請問有做過對目前市場了解的師兄師姊 客觀建議小弟，有保障6~9月高底薪的房仲公司 那家品牌的教育訓練比較完整，且下單位存活率比較高，工作資源與工作文化比較好 以及會建議先去考<房仲業證照>再去應徵嗎?因我要考但怕進去就沒時間準備.. 感謝您~~ |
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| 發言人：小健 |
抱歉我拉錯..這不是討論 是要發問請教各位前輩的.. 懇請前輩多加說明指點小弟一些 |
| 發言人：房仲人員 |
一般而言 大品牌的房仲業 所謂的保障底薪它往往是有個前提 就是您必須渡過試用期 試用期大約要1個月 過了以後 才有保障半年4萬元的福利 至於半年間如果您都毫無貢獻會不會叫您賠錢滾蛋 我想 賠錢應該不至於 至於走人則要看看您跟他所訂下的僱傭合約 不過 以我過去聽過我朋友去過所謂保障4萬元底薪的大品牌房仲的經驗 試用期那一個月才是難熬 且薪水奇低無比(最低薪資左右)如果錢少工作輕鬆還可以聽聽 問題是非常辛苦 簡直就是砲灰部隊 他們會叫你們這些菜鳥專門去做一些前輩們不想做的事情 比如一直打電話給陌生客戶(一天規定要打多少通)或是給你們一些物件叫您們去按門鈴或是在路上站一天發傳單等等 當然 如果您都可以熬的下來 且反應快熱忱度又高 或許經過一個月 您會被她們選為可以培養的新人 理論上如果您可以熬過第一個月 理論上 半年的保障底薪 您應該就可以穩穩的拿到 且理論上 您應該也不太可能半年都沒有業績 因為第一個月的新訓您都存活下來ㄌ 至於教與學習的問題 我想如果您的決心足夠 應該不是太大的問題 |
| 發言人：胖哥 |
我也在做房仲的 如果你加入直營店的話 (信X 永X) 它們有保障底薪 公司資源也很多 但是很操很操 會操到你的身體受不了 每天的行程都是很滿很滿的 至於學習部份 自己要主動提問 不要有問題又不說 這樣怎麼都學不會 做房仲還有重要的一點 就是要學會"做人" |
| 發言人：李素揚 |
與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!! 針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享: 1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售 合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅 違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據! 2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可, 因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣 屋的主動權! 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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