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在XX房屋做到心灰意冷 |
| 發言人：大胖 |
我目前在一家加盟店做房屋仲介 我對這行業一骨熱忱 不過三個月過去了 ，一直沒業績 聽說這行半年沒冒泡是很正常的 這三個月一直透支跟家人借錢度日 我一直承受大家的不支持與不看好，家人不希望繼續做 在工作上遇到挫折，被上司盯的壓力下
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| 發言人：小牛 |
我一位同事 平時白天她在做上班族 下班後馬上趕來公司 掃街 聯絡客人 前9個月都沒有賣到什麼房子 後來第9個月！終於賣了一間房子！！ 過半個月又賣掉一間5千多萬的房子 這9個月賺的錢多過於她白天上班做兩年的薪水 以上故事希望能夠給你個小小的夢想與希望~ |
| 發言人：宇大 |
＝ ＝樓上別再說一些天方夜譚的事情了 等他冒泡我看都準備陣亡了 你要先重新思慮 你目前手上有哪些賣方 買方 都沒有 就去做募集 不過目前你首要要先做銷售 機會點比較大 開發的話也要做 加油吧 |
| 發言人：小牛 |
2 樓住戶 何來天方夜譚的事情? 你做不到的事情不代表別人做不到 房地產多的是你覺得天方夜譚的事情 投資客手上10幾件到幾百件房子的投資大戶大有人在 有人買賣一件房屋賺幾仟萬都有 對你來講因該也是天方夜譚的事情吧 房仲業有人可以年入百萬也有人有辦法月入百萬也都大有人在 我公司好幾位同事就是年入百萬 多看看外面世界吧 |
| 發言人：阿生 |
牛哥~ 哪家仲介呢?? 我也想晚上兼職~ 請問可以介紹嗎? |
| 發言人：逼 |
早上去兼差送送牛奶吧 還有2萬塊底薪 就早起兼差然後再去上班 |
| 發言人：嚕啦啦 |
別想太多，做就對了 在小弟的前輩曾指導..不是你賺不到錢而是你能力還不夠 是指導小弟準備的不夠，要再加強 想想那些前輩每月至少一間成交 也是磨練了多久 |
| 發言人：阿富 |
我會勸你離開,然後我會恭喜你 因為~~你即將踏上富有的大道 做生意千萬不要靠運氣,離開房地產的人絕對不是能力不足,而是因為了解了這行,所以我先恭喜你 |
| 發言人：路人甲 |
平均來說我半年有600多組的準買方，是多是少我不懂，我只知道我只要一有案子，就是瘋狂帶看，客源和努力決定你的成交率，不努力就想要有客源，勸你早早放棄，有努力才會有運氣，做這一行成功的例子太多太多了，信不信在於自己信念堅不堅定。回應樓上的，“離開房地產的人絕對不是能力不足“，所以囉，就發揮你該有的長處在你想要的工作上吧，但離開房地產絕對是有的是「自以為是」，有的是不適合，有的是彈絕援盡無動力再支撐，方法+努力+運氣 才有機會成功，共勉之囉~~ |
| 發言人：阿富 |
那可否請教8樓,你一個月成交幾間呢?? 半年600多組還是"準"買,等於每個月平均100組"準"買方,也等於每天有3-4組左右的買方 請問你買方從何而來??貼靶,op網都沒你那麼驚人~可否請教~也算造福這的業務人員 還有離開並非像你講的,離開房地產絕對是有的是「自以為是」，有的是不適合,不需要每次都把離開的說的好像不好一樣,我們是房地產,不是老鼠會,不需要把說出真相的人扣戴帽子 |
| 發言人：澄清湖 |
剛入行快速成交,看準公司高手前輩的物件 專攻銷售,只要買方出的價格不要差太多, 那個高手前輩自然會跑去議價,這樣成交的 機會應該會大大提升喔 |
| 發言人：路人甲 |
我只是把實際狀況陳述出來而已，半年600多組會很驚人?我只知道我都很努力很積極在開發買方，一個月都有一件的成交，有時中間隔一個月但有二件，目前的狀況就是這樣，房地產當然不是老鼠會，因為我在房地產業生存得很ok，我當然不會講這個行業不好的論述，真相喔?其實，生存得下去自然就有辦法生存，每個人的出路不同，就像我如果在不同領域，我也不一定會生存下去，同樣的道理。 |
| 發言人：賽因楊 |
爭什麼...房地產月收百萬年收上億又不是新聞.... 陣亡率高更沒什麼好意外... 三個月賣不到房子正常 三個月學到什麼什麼東西運用在後面的三年甚至三十年才是重點 當然撐不下去陣亡的你不是第一個 也絕不是最後一個 |
| 發言人：萬丹紅豆餅 |
感謝各位前輩的論述, 小弟獲益良多 |
| 發言人：井素青 |
與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!! 針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享: 1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售 合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅 違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據! 2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可, 因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣 屋的主動權! 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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