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經理人證照 |
| 發言人：無奈 |
剛剛店長要我去考經理人執照 店長也和大老闆說如果我有考上 基本薪加二萬 但是要負責陪訓新人和展店業務 同時也要有基本件(開發要8件) 一個月至少要成交兩間房子 哇咧 感覺好吃力 壓力也好沈重 但是我真的好想問店長 我可以單飛就好嗎~~~~ 帶新人真的好累
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| 發言人：萬丹紅豆餅 |
有時候帶新人真的比拜訪客戶還累 又要帶人 又要有自己的業績 蠟燭兩頭燒 時間分配很重要 辛苦了 加油 |
| 發言人：無奈 |
嗯 對啊 我想以後可能會上來這裡的時間可能也會 變少了 不過 我還是有空會來看看 互相交流一下 |
| 發言人：陳姐 |
你說你考經理人執照 基本薪加二萬 那公司是掛你為經紀人證照? 如果這樣要特別注意喔 公司如果買賣有任何糾紛 經紀人都要有相關的法律責任 |
| 發言人：無奈 |
to陳姐 真的哦 難怪要我開始學習展店的工作 還有要了解公司的內部開銷運作等等... 嗯 如果真的是這樣子 我要小心點 不要被公司給賣了 自己都還不知道~~~~ 這年頭真的是誰都信不過~~ |
| 發言人：陳姐 |
一家店都要有一位經紀人 如果沒是會被罰的 很多店都是找人頭用租的 當然如果店出了問題 有任何買賣糾紛 經紀人當然也有是相關的法律責任 不然天底下哪有那麼好的事情 |
| 發言人：無奈 |
我們這裡都沒有人去考 聽說不好考 我剛有問一些前輩 前輩意思是說:如果有考上 去大品牌的店比較好 不要待在這種沒薪水的店 在我之前有粉多人都是被店長問過了 有的不是落跑 就是不鳥 聽說這裡面粉黑暗 ~~~~ 天啊 好恐怖 |
| 發言人：陳姐 |
很多店逃漏稅 或是發生糾紛 都是換個人頭 在重新開一間店 所以很多經紀人也是不敢亂租給不熟的店 那是專業證照當然不好考 現在市面上租經紀人牌照,行情大概8仟~1萬2 不過都只是掛著實際上從沒近來過公司 至於你公司給到2萬 因該是要你當店長才會給到2萬 不然如果只是租牌照不會給到那麼高 |
| 發言人：無奈 |
啊知 反正到時候再看是怎回事 還有半個多小時才能拉鐵門設保全 回家~~~ 剛做好日抱表 放在店長的桌上 有的前輩都回家了 我還在店裡弄圖 明天要給客戶看~~~好累 ~~~ |
| 發言人：白犯 |
萬丹一點紅請問是在屏東地區的房仲嗎?? |
| 發言人：萬丹紅豆餅 |
我以前是在賣萬丹紅豆餅的 不過是在台北賣 |
| 發言人：寂寞空虛覺得冷 |
請問1般不動產經理人..需要高中學歷嗎? 聽說要先去聽30H課程..會給證照..那個需要給他高中畢業證書嗎? |
| 發言人：賴怡宣 |
如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵 仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證 頂多負責幫買賣雙方協商 買賣過程最重要的是交易安全 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 如何幫你找到適合你符合你價位的房子 不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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