代銷or仲介

代銷or仲介

發言人：laviekelly

目前我從事房仲業三個月,
覺得蠻累的,有進案壓力又要銷售,
對於我從來沒從事過這樣的行業,
實在是有點吃不消(蠟燭兩點頭燒)
所以想換ㄑ代銷,
一定也會辛苦,但至少就只是業績壓力,
公司會給我門進案壓力,
但是我真的想單純一點,
可否請有代銷經驗的人給我一點建議,謝謝

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發言人：小凱

一樣相同性質工作
也不會輕鬆到哪去

發言人：阿賢

代銷與房仲都屬於房地產的銷售，
但實際的狀況卻大不相同，
代銷主要負責的是預售、新成屋及餘屋的銷售及現場管理，
多為定點守候的方式等待客戶上門；

而房仲負責的的範圍較廣，
凡不動產（房屋、廠房、車位、土地等）的買賣、出租等皆屬服務範圍，
除了與代銷相同的銷售工作外，
還多了買方客戶經營、賣方物件與客源開發等。

發言人：小孬孬

代銷現在學力要夠高
很多都要碩士
要不然就要有豐富的銷售經驗

發言人：店東

大老闆找的代銷
都是要有條件交換的'
通常以女性年輕貌美為主
大家懂吧
...........

發言人：小米

代銷要學的東西更多,對所有的環境建材,目前同區得銷售案場的地點,產品定位與導向,價格都要非常的了解!代銷銷售業績壓力更大,同案場的銷售小姐勾心鬥角也要小心,因為上班時間早上8點到晚上8點要盯12個小時,沒有來客時也要不停的追舊客戶,沒有客戶也要努力去找客戶,只是比較輕鬆的事不用每天在路上風吹雨打貼廣告,開發案件,代銷小姐每天穿的票漂亮亮在案場接待,但是像之關在鳥籠裡的鳥,接到不好的案場也有志難伸~~~自己想想喜歡當房地產業務嗎?可以先去代銷裡學習關於蓋房子的工學,建材,等專業,對以後不管要轉仲介或是呆在代銷都是有利的

發言人：陳美城

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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