學長就能這樣踩線?

學長就能這樣踩線?

發言人：菜逼八

前天開發不小心踩到學姐的線(投資客口頭約) 學姐大方的說沒關係你去簽回來我們合專
小弟覺得還是尊重學姐我說那我幫您簽回來就好了!!!事情告段落...
過五分鐘另一學長line ㄟ你不知那是誰的件嗎都有口頭約了你還踩?!~
算了
小弟星期二要去簽三件投資大大的案件星期一說ㄟ學弟我認識幕後的金主這三件我們合專!!!
學長真的了不起? 月破50了不起嗎?

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發言人：一二三

去找點一般客的APPLE件

那個學長就會抱著你的大腿說學弟能不能讓我的客人先看

這是小弟的小小建議

發言人：APPLE

我對他有不爽的話月破一百我也不鳥他= =

發言人：房仲菜鳥改行變老闆

我也遇過這種事情
剛調完謄本~放在桌上被學長翻起來看~就說是某位店長還沒簽到的豪宅案子~
還在談當中!不然就是學長也在開發~說簽回來要合專!
((阿他們簽回來就是自己的~~沒在人合的))
我後來調謄本都是偷偷來說 = ="

過幾天這間豪宅不小心給我簽六個月專任約回來~開會報告時候~某店長還放話說我採他線= ="
當時很多人~~真是一刀搓過來!!!
殊不知道~這屋主是我朋友的表姊!我就很直接很大聲跟他說了
這屋主是我朋友表姊耶~他說他不認識你!我沒採你線阿
店長你搞錯了吧~~

爽~~

發言人：阿貓貓

幸好我待的公司都沒有這種情形。

調謄本出來還是請前輩幫忙做，
因為有點遠還特地開車帶我去看！
回來後我說案件也要算他一份，
他就說不用了，超感動的！

發言人：大黃鋒

這應該都是直營體系或直營體系出來開的店較會遇到這種問題
佔學弟妹%數.....

發言人：鍾明啟

與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
屋的主動權!

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

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房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

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第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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