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掃街

發言人：門外漢


小弟是個尚未踏入房仲業的門外漢


在這裡爬文看到所謂 "掃街" 一詞


想請問各位大大


掃街是什麼意思


是在做些什麼事


還是需要講什麼話


能否請解答的大大描述清楚一點


小弟真的想知道


謝謝！謝謝！謝謝！


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    • 發言人：澄清湖

    掃街
    1反開發~就是同行的布條
    2屋主自售紅單
    3路人逢人就問
    4公司物件M30
    5區域深耕3戶一單位掃街


    發言人：門外漢

    不好意思
    請問 "路人逢人就問"以及 "區域深耕3戶一單位掃街"
    是什麼意思
    可以請 澄清湖 大大描述清楚一點好嗎
    謝謝

    發言人：小牛

    仲介常用名詞 中就有解釋
    掃街：沿路發廣告找客人


    就如同清潔隊將整條馬路打掃乾乾淨淨一樣
    一條街的店家和路人都發廣告尋問找淺在客人就叫掃街


    發言人：澄清湖

    3戶1單位 找中間那家 順便問隔壁2家
    1般正隔壁的資訊都很熟 3間 3間掃 比較有效率

    逢人就問看情形 最好找阿嬤級的
    我都這麼問
    阿姨 我朋友說附近有一間房子在賣
    我怎麼找不到你知道嗎?
    掃街不用去介紹自己是仲介
    如果需要表明的時候再提

    發言人：張曼木

    與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


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    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子


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    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

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    她待人親切,像是家人般一樣
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    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


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    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/




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