一站之別差很大搶進捷運宅照過來！

一站之別差很大搶進捷運宅照過來！

發言人：凱哥

逐捷運而居，是現在大台北居民共同的經驗，不過根據房仲業者調查，目前各捷運站週邊的房價，仍存有大幅的落差，部分捷運站更只因一站之隔，房價卻有著天壤之別，該怎麼撿便宜？可大有學問！

■　萬隆站永春站便宜捷運屋別錯過

地處台北市文山區的「萬隆站」，每坪約45.1萬，但下一站的「公館站」房價，平均每坪卻攀升至67.9萬，3分鐘的車程之隔，房價卻足足差了50.6%之多；捷運線更是「差很大」，中正區的「古亭站」每坪要價達59萬，但位於永和區的「頂溪站」每坪價格只要37.7萬，每坪價差平均21.3萬，價差比達約56.6%，是目前價差最大的捷運站。

此外，信義區的「永春站」每坪要價60萬，不過下一站南港區的「後山埤站」平均單價只要43.2萬元，價格相對「可愛」許多，價差比約38.9%。而同樣地處中山區的「雙連站」及「中山站」每坪房價分別為44.2萬、53.7萬，是目前所有「跨捷運」中價差距離最小的站，價差比為21.5%。

■　多幾分鐘車程房價差一半

像這樣的例子，其實台北有很多，為什麼有這樣的差距？因為目前台北地區的房價，仍以「行政區」做為區隔標準，連帶使得位於「跨區域」的各捷運站房價出現落差，雖然僅僅是幾分鐘的車程，房價卻有大不同。

如果還想搶便宜，該往哪找？預定明通車的新莊線，也有房價大幅落差的情況，例如大同區的「大橋頭站」，平均單價為46.7萬，但下一站的「台北橋捷運站」則是因地處三重區，每坪房價只要31萬就能搞定，價差超過五成。永慶房仲集團資深研究員黃舒衛建議，手邊資金不夠充裕的「自住族」民眾，可沿著捷運路線尋找、挑選價格「平實」的房屋。

贊助網站

Apartment油漆工程
各種油漆工程免費估價，專業油漆諮詢，獨特電腦調色選擇，免費勘查！
招牌
戶內外大小看板、廣告招牌設計製作、平面設計印刷，豐富經驗，值得託付！
中和市景平路菜市場店面出售
離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限

發言人：孫林瑩

若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯，

現在很多人都習慣在網路上尋求線上房屋網資料，在此推薦人氣蠻高的線上租屋網給您做參考

明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

以下網站你可以去參考一下可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

全民比價網 http://www.prices.com.tw/

買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

　共 1 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：

佈告內容：

其他選項: