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避奢侈稅 以租代賣省稅金

發言人:王子




6月奢侈稅上路後,房屋市場買氣成交量下滑3成,不過還是有投資客利用各種方式來避稅,像是以租代賣,先當包租公賺兩年租金,再把房產賣掉,省去要繳交的稅金,如此一來也讓房仲承租委託案多了2成。



30歲的任小姐為家裡的房產先寫出租廣告,還得到每個地方張貼。為什麼不直接委託仲介銷售,反而用租的,任小姐說的很明白。鄰近松山機場,40坪的中古屋,三房兩廳,可辦公,也可以自住,任小姐一家人以2300萬買下,現在行情價已經飆升到2480萬,只要成交,180萬直接入袋。



為了避稅,除了以租代賣,還有人利用信託方式,保證2年後移轉,甚至假離婚,讓自用住宅一棟變兩棟,林林種種避稅方法,花招百出,只能說上有政策,下有對策,不過這些撇步已經引起國稅局注意,想要投機的賣方還是得三思。


 


 






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  • 發言人:周睿芷

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    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


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    發言人:李文群

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