投資客賺差價的方式

投資客賺差價的方式

發言人：阿土伯

一、方式通常有

1.從一般屋主買進：看好有差價空間，自己先買下來；是否裝潢或裝潢程度視個人財力、時間考慮、獲利空間考量等，跟銀行無關。

2.法拍屋：準備2成現金，和一些費用標下來再賣，跟銀行比較無關；但是貸款時可能較麻煩，因為銀行通常會參考法拍價。

只要先到地政事務所調出謄本～異動索引，或是要求仲介出示，就可以看到房子從產權登記開始到現在total所有權移轉情形！

3.銀拍、金拍屋或其他：甚至關係好的可以直接接到銀行內部，在屋主繳不出貸款後，房貸進入催收程序，還沒送交法院拍賣的case，和掌權人員橋一橋低價(低於市價高於法拍價)買進再賣囉(省卻等到法拍冗長時間，且無人競爭)

二、代書的部份是在產權移轉登記和房貸協助辦理，和房價賺差價通常較沒關係。

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發言人：王紋妍

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不過透過仲介的價格不一定會比較高

因為我個人經驗之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

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價錢也是預算內

所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

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發言人：王靜宜

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