| 專業的油漆工程，裝潢設計之首選，室內外油漆粉刷 外牆防水施工等服務，20年經驗有口皆碑 |  | 專業鐵工團隊，給你一流品質，鐵皮屋、鐵厝、鋼構屋 免費諮詢、價格合理、免費估價 |
| 專業的油漆工程，裝潢設計之首選，室內外油漆粉刷 外牆防水施工等服務，20年經驗有口皆碑 | | 專業鐵工團隊，給你一流品質，鐵皮屋、鐵厝、鋼構屋 免費諮詢、價格合理、免費估價 |
房地產投資利潤來源 |
| 發言人：張先生 |
房地產投資利潤來源有二: 1.房地產租金收入. 2.房地產增值. 以租金收入而言:一般房地產的租金報酬率(年租金/房價)約在3%~6%視不動產種類而有差異,若扣除必要費用,則在2%~5%之間,故若你的資金成本低於2%~5%,則投資收益型房地產會有利潤. 以增值而言:房地產有所謂景氣循環,不過近年景氣循環已越來越不好抓,而且房地產價格也比民國80年以前飆漲許多,囿於民眾購買力問題,房地產再大幅增值空間有限,因此增值利潤並非一定可期. 就短中期而言,台灣的政治,經濟應不會有大幅變化,因此房地產仍具投資價值,投資建議考慮保值性,收益性,變現性,稀有性,低成本,附加價值等原則. 保值性:不易跌價者,如捷運站,公園,名校附近者 收益性:租金回報率較高者,如套房,店面,適合租給外商者 變現性:總價在當地市場若過高則變現性可能較差,即使急售也不易出脫. 稀有性:如市區土地持分多的透天厝,高級別墅,或搶手店面. 低成本:房屋稅,地價稅,管理費,契稅較低者,有空自己跑過戶或房屋自售,都可降低成本. 附加價值:如夾層屋,舊屋翻新,外表拉皮,可包裝產品同時可創造比投入成本更高的附加價值 房地產雖為民生必需品,但仍涉及許多專業知識,尤其是投資金額較大,故投資之前應事先做好功課再投入. |
|
|
全民比價網 『比價』其實也是理財的一種方法喔 招牌 戶內外大小看板、廣告招牌設計製作、平面設計印刷，豐富經驗，值得託付！ 輕鬆接案網 台灣最大的接案平台，加入免會員費，讓你輕鬆賺大錢，30秒立即快速接案，業績提升10%~40% |
| 發言人：秋易 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 發言人：周惠珍 |
我有位朋友之前就是跟很多仲介配合,一年買賣快10多間,賺快上千萬 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||