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家庭裝修的常識 |
| 發言人：冰焰 |
要將一棟空房子甚至毛坯房變成適合休息溫馨的家，您要為此付出體力上的、精力上的、當然還有財力上的投資，怎樣才能使您在裝修過程中，儘量避免誤區，使您溫馨的家順利“誕生”呢？ 家底居室裝修的準備 首先，應對自己的房屋結構仔細瞭解，丈量實際面積並繪製結構圖。然後，到已裝修的朋友家去瞭解一下具體佈局以及裝修總費用，有了這些資料後，就對房屋如何裝修有了大致的思路。另外要特別注意：房屋的原結構除了非承重牆，其它絕對不能改動的，否則存在嚴重隱患，威脅您和鄰居的生命安全。 第二，資金準備，根據自家的經濟承受能力，定家庭裝飾裝修的檔次。 （1）經濟能力：一般收入家庭宜選擇中檔裝修；經濟收入富裕的家庭可選擇高檔裝修或豪華裝修檔次。 （2）住房面積：住房面積較大的（如超過100平方米），宜選擇高檔裝修，面積小的宜選擇中檔裝修。 （3）居住年限：老年人居住宜選擇中檔裝修，年青人居住可以選擇高檔裝修。 （4）所購傢俱的檔次：傢俱檔次高者，宜選擇高檔裝修，這是好鞍配好馬的道理。 第三，施工條件的準備，到房管部門或物業部門腧有頭施工審批手續，如拆除非承重牆、更改暖氣管道等（原則不准改動）。 最後您要騰空房屋，準備好向施工單位提供房間鑰匙。 家居裝修禁做的專案 1、不得拆改任何承重結構和抗震構件 承重結構是指作為房屋主要骨架的受力構件，如承重牆、梁、柱、樓板等。抗震構件如構造柱、圈梁等。在承重牆上不得隨意開門窗洞，及析較大的洞口；也不得拆除窗洞口兩側的牆兩側的牆體，擴大門窗的尺寸；房間與陽臺之間的牆體，只允釧謚ㄙ驧﹛A窗臺下的牆體最好不要拆除；在鋼筋混凝土牆、柱上不得開鑿任何孔洞，更不得截斷其中的鋼筋。 2、不得增加樓板靜荷載 室內不得砌築厚度大於115mm的普通粘土磚隔牆。如再砌隔牆，應選用輕工質材料，例如石膏條板、加氣混凝土塊等。隔牆位置必須砌築在梁上，不得砌在多孔樓板上。 吊頂應先用輕質材料，拉杆的連接點應均勻分佈。樓板不允傍a吊大型燈具及扇幅大於1.2m的吊扇。 3、不得破壞防水層 廚房、衛生間、地面的防水層不得拆除或破壞，只允雩阰袧蚍茼a面和麵層，不允陰N其他構造拆改。 4、不得更動水、暖等配套設施 5、不得大量使用易燃裝飾材料 儘量少用木材、膠合板、細木工板等易燃材料。廚房裡的櫥櫃，最好採用防火板製成。 裝修工程承包方式 1、包工不飲料（包清工） 使用者自備各種裝修用材料，裝修公司僅供施工。 2、包工包輔料 使用者自備裝修主要材料，如地磚、塗料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等。裝修公司負責輔助材料的採購，如水泥、石灰、廠粒等採購。 3、包工又包料 裝修公司按使用者提出的裝修設計及要求，全部承包裝修工程任務的施工及其材料的採購。 家庭居室裝修工程合同有哪些重要內容？ 1、詳細的工程施工說明； 2、詳細的材料使用清單（標明材料型號、規格、品牌、、等級、價格） 3、裝飾企業要求預先收取的工程款不得超過總造價的70%。 4、合同條款要清楚標明雙方的權力、義務、責任、違約處罰等條款。 |
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| 發言人：李怡枝 |
我親身經歷屋頂漏水...被外行的水電行及抓漏工人 |
| 發言人：楊嘉宏 |
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| 發言人：林尚來 |
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| 發言人：陳雅君 |
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| 發言人：謝子男 |
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| 發言人：昌雅玲 |
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