1、修建商偷工減料，運用殘次防水材料，這樣房子不漏水都不正常了，不過跟著現在國家修建質量監督部門的嚴厲，這種狀況的發作也越來越少了。
2、房子年代久遠，居住房子久了加上沒有做好保養和維護的辦法，而房子屋面層防水材料老化損壞，那麼房子漏水也歸於正常原因。
3、有的房房頂樓裡種了許多的植物，其實這對房子的防水材料也是有必定影響的。
4、一般高樓頂層呈現漏水問題主要可分為外部和內部兩種原因。有的是由於外部原因，也就是由於房頂結構不合理形成，在曩昔的一些舊式高樓的外牆由於其混凝土板導致雨後的滲水或牆體發霉。相對而言，高樓頂層呈現漏水的內部原因大多來自防水層或各種管線呈現的問題。由於漏水點一般會集在廚衛，我們能夠在排查漏水點時可首要做閉水實驗，如果在期間發現問題，那麼便要重做防水，若發現沒有漏水，則問題可能出在管線上。
屋頂漏水怎麼修
1、首先找出漏水的地方
首先從屋頂高出往低處找漏水的地方。看看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂上的天溝有沒有堵塞等情況。
2、根據實際情況選擇堵漏方法
如果屋頂原來沒有做防水，天晴只需將漏水部位剔開2～3cm深後清洗乾淨，再用成品瀝青塗膜處理一下就不會漏水了。如果原先有做過防水，就需要將漏水周圍的防水層剔除掉，重新做防水，注意新舊防水交接處要做加強層。
3、屋頂大面積漏水怎麼辦
如果屋面出現大面積漏水，可先檢查有無裂縫，將裂縫處理好後，將整個屋面鋪上防水卷材，想要防水效果更好，還可再鋪上隔熱板，既防水層又隔熱保溫。
4、瓦片屋頂發生漏水怎麼辦
對於一些瓦片屋頂漏水的老房子，就要先將瓦片上的草、青苔處理完畢再更換瓦片就可以了。
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