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裝潢大小事-拆除與防水 |
發言人:專家 |
不管有沒有聽從設計師的建議 做滿200小時功課才開工 拆除進場這天對屋主來說都是興奮的 由於找到可信的工班 我對工法/用料的研究並不多 頂多從01參考一些慘案 進料時再一一檢查 所以上面的200個小時多半集中在空間擺置與風格細節規劃 若要徹頭徹尾將水電/泥作/木作/油漆的施行細則都瞭解 200小時恐怕還差得遠了 想省錢就不能省腦 要省腦力就去找設計師 這是裝潢的鐵律
拆除的部份 除了不該推的牆不要亂推 廁所樓板/管道間不要亂打(落石敲壞吊管)外 工程本身倒沒有太多注意事項 不過想當破壞王的人要記住破壞容易建設難 所有打掉的東西都得靠泥作復原 而泥做/鋁窗可是單位成本最高的施工項目 所以有窗想換 有牆想移/拆的時候 千萬先請泥作估算重砌費用 以免預算破表
拆除工程幾乎無法追加 因為工班一旦離開後~就像變了心的女朋友 回不來啦 所以想拆想打的地方一次講清楚 而網路上的拆除費用多半僅供參考 雖說清運費用一車3500~4000基本價 但把垃圾弄到車上的工錢才是可觀 有沒有電梯 能不能用吊車等因素都會影響報價 基本上越需要人工徒手清運的環境 費用就高 這也是我當初低估拆除預算的主因
房子漏水有兩種 外牆/屋頂的雨水滲漏與內牆管線的破漏 基本上後者還好處理 只要漏水部份不要來自樓上or隔壁臨居....
至於外牆就沒這麼簡單了 除了高溫+多雨 地震問題才是外牆防水的重點 因此不管是從外蓋東西還是從內注藥劑 材料本身的彈性與強度和防水原理一樣重要 否則做得再好 地震一搖裂光光還是無效 我一共找了三間不同施工方式的廠商來估價 最後決定用雙液型PU施做 工序有三道 所以沒辦法用長桿或是吊車 必須搭鷹架慢慢弄 在預算的考量下先處理有問題的牆面
雙重保險加上把各種塗料優缺點都仔細分析的工班 這面牆做下來有價值了 從如山高的網頁過濾出正確的防水與壁癌資料並不容易 而且未經過梅雨+颱風的考驗 說這堵牆可靠也還太早 防水問題不好解決 找到好工班是最基本的 剩下就看明年的造化囉 如果可以重來: 看屋時找有經驗的人針對防水問題與施工方式直接點出 最好連費用都先預估出來 |
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發言人:阿噗 |
可以輕輕鬆鬆估價,何必浪費太多時間在尋找廠商 |
發言人:賴則萱 |
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發言人:李俊豪 |
由於網路的快速發展以及資訊的爆炸,無可否認的, 利用搜尋引擎來尋找想要的資訊已經是釵h人上網的首要選擇。 由於網站的激烈競爭,以付費的方式來爭取搜尋結果的排名也有越來越白熱化 但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面, 而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。 台灣有一位年輕程式設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商, 遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。 他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了 Army評價 搜尋引擎 http://www.army.com.tw/ 利用所長結合大數據技術去分析相關資訊, 讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據, 而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊, 還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。 |
發言人:凝芙 |
發言人:蘇佑諭 |
一家公司的好壞只要搜尋該公司的名字或是電話,很多公司如果有發生過糾紛,消費者都會在網路上留言爆料,例如:被某某公司騙錢阿,某某公司裝璜過程問題一堆阿,絕對都會有蛛絲馬跡,之前我就是要裝璜前找了一家公司,結果上網一搜尋,一堆他的糾紛,嚇的我趕快換別家,還好我有先搜尋,不然我也變成下一個受害者 但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱,完全都搜尋不到任何資料,那就更奇怪了,如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料,肯定有鬼,因為最基本也會有該公司,宣傳的廣告,網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料,完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名,來一騙再騙,所以網路上完全找不到任何資料 不然也可以去 裝潢公司 評價網 是全台第一家提供 裝潢公司 評價的網站 提供大家更專業的 裝潢公司 評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞 爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆 拆除工程 評價網 https://www.skill.com.tw/ |
發言人:劉鎮恬 |
拆除工程沒有統一價格可供參考的 |
發言人:李怡枝 |
我之前因為用搜尋關鍵字隨便找一家拆除業者拆除, 結果是噩夢一場, 經驗慘痛, 他們拆除的範圍不對就算了 ,連排水管也沒事先塞住, 導致碎石子都掉到排水管裡面, 該先切割後再打除的牆面也沒切割就亂打,打到連柱子的鋼筋都跑出來, 更慘的是廁所沒最後拆, 一進場就有工人把馬桶廁所都拆光了, 導致之後有人隨地小便, 我老婆來看到之後差點沒把我趕出家門,所以我就先請他們暫時停工, 結果他們說停工錢要照付, 因為工人都已經叫進來了, 最後沒辦法我們還是把錢付清, 然後請他們離開, 留下滿地的垃圾, 之後經朋友介紹這家拆除公司的老闆來幫我們善後, 老闆來現場很耐心跟我們解說拆除工程應有的施工順序以及應注意的事項, 他的報價也很平實, 所以我們就請他們把剩餘的拆除工程做完, 做的過程我發現他們拆之前會先做保護, 真是難為他們了, 做完之後我家也整理的乾乾淨淨的交給我們, 早知道一開始就找他們就好了, 這是拆除公司的電話 你可以先和老闆討論你的需求, 他會很熱心且詳細的跟你解釋, 最後祝你工程一切順利!! |
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